上周（2021.11.15-11.19）有6个项目拿到预售证，分别是虎门·万科卓越珑远·未来之光，横沥·京彩未来家云墅，谢岗·招商保利·依城大观，清溪·金色半山，塘厦·金众柏悦公馆，中堂·时代芳华2期。

5号楼，总层高17层，户型为建面143㎡的4房，共32套洋房，毛坯均价为42365元/㎡；单价最低38829元/㎡，最高44039元/㎡。

6号楼，总层高17层，户型为建面143㎡的4房，共32套洋房，毛坯均价为41235元/㎡；单价最低38529元/㎡，最高42029元/㎡。

17号楼，总层高26层，户型为建面97㎡,120㎡的3-4房，共125套洋房，毛坯均价为39158元/㎡；单价最低34149元/㎡，最高41953元/㎡。

万科卓越珑远·未来之光，是今年刚拿地的新楼盘，位于虎门富民鞋业皮具城附近，项目分共规划14栋高层，主力户型97-120-143㎡3-4房。

项目于11月5日首次开盘，时隔半个月又再次加推，项目热度高，项目占地9.4万㎡，体量很大，又有万科品牌的加持，美中不足的是在高速路旁边，整个项目被3条主干道包围着，会受到噪声的影响，再者价格确实不低。

1号楼，户型为建面138-142㎡的4房、总层高10层，共20套复式洋房，均价为21411元/㎡，毛坯交付。

5号楼，户型为建面135-139㎡的4房、总层高8层，共24套复式洋房，均价为21998元/㎡，毛坯交付。

6号楼，户型为建面135-139㎡的4房、总层高8层，共16套复式洋房，均价为20408元/㎡，毛坯交付。

京彩未来家云墅，共规划22栋楼，1-4号楼为10层；5-6号楼为8层；7-22号楼为3层。总户数共182户（150套面积约135㎡-137㎡叠墅；32套面积约141-143㎡双拼）。

项目推出少见复式产品，这个是最大的亮点，户型也是偏改善，价格方面，在横沥没有优势，相比其它2个碧桂园和招商的楼盘，贵了不少。

金色半山，位于清溪镇，住宅加别墅共规划79栋，1-12栋是11层的小高层住宅，其中8栋为高层住宅，其他均为别墅。

本次备案，相比上次10月份备案的别墅，价格差别不大，连排双拼都有。清溪从去年到现在，基本没有住宅在售，货量紧缺，对比隔壁的凤岗，价格方面很有优势，但区位比较尴尬，夹在惠州、凤岗、谢岗、樟木头和塘厦中间，一个高不成低不就的位置，造就了当前的价格。

项目建面是284783.23万㎡的大盘，由保利和招商开发，于2020年8月份拿地，折合楼面价8870元/㎡，项目区位十分优越。靠近谢岗镇区中心，与莞惠城轨银瓶站直线距离约500M，对面就是谢岗医院和谢岗行政办事中心，规划为谢岗银瓶站TOD项目。

5号楼，户型为建面99-110-118㎡的3-4房、总层高25层，共96套洋房，均价为36210元/㎡，毛坯交付。

项目位于塘厦塘坑水库边上，环境安静，占地7.7万㎡，高层25层。主力户型是建面98-142㎡3-4房。总户数1529套（一期717套，二期812套），距离天虹商场1.5公里，万科生活广场3公里，平时购物没那么方便，按照这个备案价，可以选择万科生活广场附近的项目了，就看个人需求。

11号楼，户型为建面88㎡的3房、116㎡的4房，总层高24层，共93套洋房。

12号楼，户型为建面88㎡的3房、116㎡、130㎡的4房，总层高24层，共93套洋房。