项目位于深圳市光明新区光明办事处，西临光明大道(规划），东依光翠路，南临光明大街，北靠翠湖公园。拆除用地面积65203.1平方米，建设用地为38138.9平方米，计容积率总建筑面积不超过265000平方米。其中：住宅不超过128160平方米（含保障性住房25640平方米），商业、办公及酒店89700平方米，商务公寓38430平方米（含人才公寓7690平方米），公共配套设施8710平方米（公交首末站3500平方米、社区健康服务中心1000平方米、公共厕所60平方米、社区级公共配套用房1000平方米、老年人日间照料中心750平方米、9班幼儿园2400平方米)。

资料显示，楼村第二工业区城市更新地处楼村——正在大量改造的片区，这里是光明科学公园汇聚地，代表整个光明科学城“科学配套巨核”区的腾跃得先启动楼村的改造迭代。

特别值得关注的是，此改造占地面积非常大，达27万平方规模，预计会是100万平方建面规模的“大改造”，将是光明未来无可挑剔的核心区之一。

据满京华集团官网显示，该集团于2016年与社区股份公司开展洽谈，经过一年多的时间，于2017年11月6日招开股东大会并高票通过。2018年正式启动，2019年11月已经立项。该项目95％为厂房，已于2021年签约收楼。另外的5%个人物业过专规后就签约搬迁。业内估计今年将过专规。

项目地处楼村，公常路的北面，主要是楼村第二工业区，6号线的科学公园地铁站就在附近，相距600米，和楼村站相距800米。对面是科学公园，相距600米。是楼村新村和楼村小学的隔壁。

不难想象，未来将出现的住宅和办公楼宇群，以及丰富的公共配套群。

申报主体为深圳市卓易达投资发展有限公司，查询工商信息获知，该公司大股东为深圳市满京华投资集团有限公司。

满京华集团成立于1998年，历经近二十年的锐意革新和稳健发展，如今已是集产业投资、房地产开发、商用物业、创意文化、品牌汽车4S店以及国际贸易等为一体的综合型投资集团。拥有地产总建面250万㎡，产业总建面200万㎡ ，商用物业50万㎡，储备用地300万㎡ 。