其中，越秀服务自非商业物业管理及增值服务所得收入为8.11亿元，同比增长19.5%；自商业物业管理及运营服务所得收入为2.79亿元，同比微幅减少0.2%。

观点新媒体了解到，于报告期内，越秀服务毛利率为31.7%，同比去年下降4.1个百分点；公司拥有人应占盈利为2.11亿元，同比增长18.6%。

据悉，截至报告期末越秀服务236个在管非商业项目的在管面积为3980万平方米，增长约24.0%。于本期间，住宅物业平均管理费保持稳定，每月每平方米2.7元（同期：每月每平方米2.8元）。

同时，越秀服务50个在管商业项目的在管面积为380万平方米，增长26.7%。于本期间，写字楼及购物商场的平均管理费分别保持稳定，每月每平方米21.9元（同期：每月每平方米23.5元）及每月每平方米36.8元（同期：每月每平方米35.3元）。

财务方面，截至2022年6月30日，越秀服务的现金及现金等价物为41.5亿元（上年末：38.03亿元），增加主要乃由于经营活动所得带来的增加。

截至2022年6月30日，越秀服务概无银行借款，租赁负债为6140万元（上年末： 5500万元），增加主要乃由于续签和新增运营中使用的楼宇及停车场所致。