中国网地产讯 近日，中原地产发布《2022年深圳楼市半年刊》。报告指出，2022年上半年中国经济继续承压，一季度GDP增速4.8%，二季度增速预计将远低于一季度，GDP增速显著放缓；财政与信贷的宽松不仅支持了实体经济，也利好房地产市场的复苏；上半年深圳房地产市场步入历史低谷，二手成交不过万套，创近15年半年度成交的新低。新房市场打新热也退潮，去化率走低，日光盘难现。

从成交总价段来看，2022上半年成交总价在300万以下的一手商业占市场主导，占比超六成。从占比变动来看，仅300万以下价段成交占比上升，其余价段占比皆下滑。其中，300万以下价段上升19.36%至63.28%；而1000万以上价段则大幅下滑12.50%至4.32%。由于商业产品折扣大，价格低，近一年反而受到市场青睐，成交量大增。