中国网地产讯 近日，中原地产发布《2022年深圳楼市半年刊》。报告指出，2022年上半年中国经济继续承压，一季度GDP增速4.8%，二季度增速预计将远低于一季度，GDP增速显著放缓；财政与信贷的宽松不仅支持了实体经济，也利好房地产市场的复苏；上半年深圳房地产市场步入历史低谷，二手成交不过万套，创近15年半年度成交的新低。新房市场打新热也退潮，去化率走低，日光盘难现。

上半年深圳租赁市场受疫情以及经济形势影响，需求略有放缓，特别是一季度，春节后的传统旺季在疫情影响下未能到来。加上市场供应充足，租金整体继续呈下降趋势。今年上半年深圳租金为70.3元/平·月，较去年上半年下跌3.5%。6月深圳租金为69.9元/平·月。从租金回报率来看，上半年深圳租金回报率先上升后下降，当前深圳租金回报率为1.15%。