对于一个住宅项目来看，天资华府项目的位置十分诱人。坐落于房山区重点打造的CSD中央休闲购物区，交通便捷、商业配套成熟。项目3期房源受到热捧，目前房源几乎售罄，该楼盘具体有什么与众不同的卖点？4期房源会不会更加吸引购房人？带着疑问搜狐焦点评测小组，亲自走进天资华府，根据户型、配套、交通、环境进行全方位评测。

配套：基础生活配套成熟 医疗、教育配套资源丰富评分：90分（以房山在售楼盘配套情况为参照）

从项目区位图来看，天资华府北侧即为哑叭河，西侧包括北京中科西苑医院、北京铁路第二中学长阳加州水郡分校，南侧为原香小镇等已入住社区，还包括绿地缤纷城等成熟商业配套，项目东侧为长阳公园。给搜狐焦点评测小组的第一感觉这里极其适合生活。

根据现场测算，步行10分钟、乘车3分钟，周边基本配套设施可全部抵达，另外项目50米内即有北京农商银行、中国工商银行以及餐馆等，可满足居民的日常生活需求。另外根据置业顾问介绍，天资华府还将配建自己的幼儿园。项目一路之隔的还有加州水郡幼儿园以及房山区重点的铁路二中，红黄蓝幼儿园等。教育资源较为丰富。

交通：自驾30分钟到南三环 公共交通网络发达评分85分（以北京在售楼盘交通情况为参照）

搜狐焦点评测小组刚刚了解项目位置时，第一感觉位置十分理想。京港澳高速长阳出口西1000米，即为项目所在地。周边路网发达。向西可延京良快速路直达五环（房山端全程高架无红绿灯）；向北1000米可抵达京港澳高速；京周路贯穿良乡-长阳-市区三区域。自驾出行还是很方便的。搜狐焦点评测小组从网上用地图搜了一下自驾需要用的时间成本，从项目到南三环不到30分钟，到五环不到20分。

93平两居是两室两厅一卫一厨。户型主要特点为全南设计，采光效果良好。大两居，空间利用率高；客厅带大阳台，兼顾生活舒适度。进门处带有玄关、储藏间，使用灵活。明厨，干燥卫生，卫生间干湿分离，十分方便。

客厅面宽3.9米、进深4.8米，客厅连接南向阳台，该阳台面积约4.68平米，可供业主休闲享受阳光，同时也可以更好的整个房间的采光及通风效果。

厨房和卫生间均配有窗户，日常使用较为舒适，其中卫生间可采用干湿分离设计，进一步提升使用效果。此外，该项目还配有一个面积约9.9平米的书房，业主可根据自己需求将其设计为储物间或者客房。