8月12日，市中万科城举办的【城市X对话，2022城市洋房进化·前瞻会】在济南市市中万科城营销中心完美落幕。前瞻会特邀山东建筑大学教授、山东省低碳城市与绿色建筑研究院常务副院长、中国建筑学会建材专委会委员孟扬，济南城市文化学者、城市纪实摄影家牛国栋以及济南万科合伙人、产品设计合伙人王龙飞，同台分享他们关于城市洋房进化的看法，前瞻城市洋房发展未来。

孟扬表示，随着中国城市发展重心从重视速度转变为重视质量，从唯GDP论到青山绿水都要，人们越来越重视环保绿色生活。那么聚焦在建筑领域，什么才是未来建筑的方向呢？孟扬说，在未来，建筑一定是围绕着高品质的发展去做整合，即四大主要方面——绿色建筑，装配式建筑，超低能耗建筑，健康住宅。

围绕着双碳、环保概念向外扩展，用绿色的理念去贯穿整个建筑的生命周期，从开建到维护，开发商应该做到绿色每一刻。现在人们都在追求绿色环保的新生活方式，这是建筑领域需要与时代共鸣的地方。

济南城市文化学者、城市纪实摄影家牛国栋也讲到，随着大家的生活水平越来越高，城市发展正在不断赋能居住领域。就洋房而言，以前的洋房都是砖泥修建，独栋独户，但随着土地价值的抬升，社会发展进步，人们对于外在配套越来越在意，对于文化属性的需求逐次增加，让洋房这种建筑形式发生了质的飞跃。近年来，对洋房的文化需求不断被提起，表明洋房不仅仅要是一个物质条件较好的家，更要是一个承载情感和文化的空间。

对于洋房进化的历程，济南万科合伙人、产品设计合伙人王龙飞表示，中国洋房的进化离不开城市化进程的推动。第一代洋房存在于20世纪80年代至20世纪末期间，大量的占据主城区核心位置的洋房出现，让地理位置为成为洋房的代名词。第二代洋房存在于2000-2020年期间，各大开发商围绕城市标签，打造郊区更低密度，更舒适，更贴近自然的洋房。济南第三代洋房，则围绕济南城市发展趋势——洋房由郊区渐次向城市核心区域聚集的同时，对居住品质的要求并未降低而提出了全新的城市洋房，既包括了低密度与舒适度的生活愿景，也满足了主城区的优越配套。

万科深耕济南十年，与城市，与土地，与市民进行了深度交融。理解济南人居的真正需求，裁定全新的人居边界，于第二代洋房的基础上再创新章，顺应时代发展的趋势与潮流，打造绿色健康的第三代洋房——市中万科城。

环顾市中万科城，其所拥有的生态条件可谓奢侈。四大住宅地块，恰好将10.7万方的望岳康体公园合围中间，让这座庞大的市政公园成为项目的嵌入式配套，真正实现公园就在家门口的居住愿景。无论是饭后与家人闲散休息，还是孩子与玩伴戏耍玩乐等，都可满足。

满园黛色点缀，还让它成为了市中万科城鲜氧生活的最大来源，低密生活，高密绿植，推开窗即见闲适舒心的满园绿意，让困顿于城市喧嚣与忙碌的心灵，如坠禅境。

从内开始，便有健康的筋骨。

市中万科城作为济南稀少的绿色二星建筑，注定天生便是健康生活的家园。从节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理，市中万科城挖掘家的每一个健康基因，为家提供绿色低碳的健康生活环境。

市中万科城也同样致力于健康生活方式的引领，推出11+1的健康社区理念，如无接触同行，6条科学动线，新风除霾系统等，从室内到室外，健康清新每一寸生活领地。

从内自外，市中万科城以TOP级别的构想，去贴合时代发展的潮流，打造超越城市人居标杆的塔尖产品，开启济南下一个洋房奢居时代。