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最近关于北京南部的利好消息真是不少，津兴铁路已经开始全线铺轨，未来京南伙伴的出行可以说是更加方便啦~更炸的消息是廊坊楼市取消限购，这难道不是京津冀房地产市场重启的信号嘛！有想买房的小伙伴可要注意喽！

据统计，今年以来，全国各地已经有200个城市出台调整房地产市场的相关政策超过460次，力度持续加大，主要涉及房贷利率下调、降低首付比例、解除限购、提高公积金贷款额度等方面。各方认为，随着疫情影响逐渐减弱以及政策效果的持续显现，楼市下半年回暖也被认为是必然趋势。

在全国楼市迎来回暖期的大势所趋下，京南楼市也迎来重大利好。近日，廊坊市人民政府官网显示，取消户籍、社保(个税)等不适应当前房地产市场形势的限制性购房条件，同时对“北三县”和环雄安新区周边县(市)的住房限售年限要求也全面取消。

作为环京居住的“顶流”之选，固安楼市在原有的区域、交通等优势基础上，也受益于各种政策利好，迎来了一波“翘尾”行情。这其中，最为引人注目的是由石榴集团开发的一个网红盘——石榴湖山春晓。

从4月份开放以来，石榴湖山春晓销售数据连续4个月封冠全城，成为切切实实的固安红盘，也给那些想入住固安的购房者们提供了最好的机会。那么，是哪些因素造就了这样一个爆款楼盘呢？

城市规划是对未来发展的顶层设计，意味着政府巨额投资的市场风口。从规划蓝图上，可以提前预见区域的基础设施、交通条件、配套资源的改善升级，并因此持续积蓄推动楼市价值的强劲动能。

处于北京、天津、雄安新区黄金三角之地的固安，距大兴国际机场仅10公里，2020年12月，固安东站正式开通运营，这是京雄城际铁路北京至雄安方向出京后的第一站。随着大兴机场、京雄城际铁路、津兴铁路等立体交通网络的不断完善与形成下，固安与三城的半小时生活交通圈格局已逐步形成。

目前政府的发展重心的南部新城总体规划面积为37.94平方公里，被称为世界看向北京的新门户。位于其核芯位置的石榴湖山春晓，坐拥八轨六高三干道的立体交通网络，加上往返永定门汽车站和固安西站的849路公交，为在北京工作的通勤人员提供了强有力的出行保障。同时，项目咫尺廊坊市高考状元摇篮——固安一中，中医院、市民活动中心、滨河公园、人民公园、迎宾公园等城市顶级配套分布周边，城市宜居生活触手可及。

不少目光如炬的购房人早已洞悉固安南部新城的价值所在，纷纷上车固安。成绩尤为亮眼的网红盘石榴湖山春晓，从项目首开至今连续四个月封冠全城，销售数据冠领市场，营销中心每天看房人群不断，成为京南爆款红盘，印证区域蝶变的同时，也代表着项目的硬核实力。

过去，购房者买房往往看区位、看产品、看价格、看服务，但随着“三道红线”威力渐显，越来越多的购房者，更为关注房企实力及其经营的稳健性。

作为环京区域代表性的品牌房企，石榴集团从北京起步，布局京津冀、长三角，涉足大湾区、成渝四大核心经济圈，履迹全国30余座城市，开发逾90个精品项目，涵盖中高端住宅、城市综合体、新型科技园区等业态，为全国各地业主提供优质的居住和生活服务。

2022年，石榴集团以“城市版图搭建”为线索，择址南部新城核芯，遵循人本至上的产品理念，为城市献上一座金质住区。据悉，石榴湖山春晓首开的300余套房源即将售罄，应市场需求，现已加推3/6号楼全新楼栋，推出了市场客户一直追捧的爆款建筑面积约95㎡、115㎡明星三居产品，如此快速的推售节奏也从侧面印证了项目的非凡实力。

一个楼盘的销量数据，是客户对区域价值的共同认可，对楼盘品质的盖章定论。正因如此，读懂了凭销售实力说话楼盘的价值密码，也就找到了解锁未来城市发展、生活品质进阶的钥匙。

只有解决购房者的生活痛点，创造不一样的品质体验，才能最终制胜市场。与一般项目相比，明星盘往往在产品上有独到之处，创新户型、升级服务、创建智慧社区，赋予生活更多层面的人文关怀。因此，为购房者带来好产品、打造好生活。

石榴湖山春晓考量居者全家需求，以亲密、欢畅、自得三维核心，通过人车分流设计，适幼、适中、适老、适宠的全龄化健康颐养设施和无触控归家、电梯消杀、可视对讲、智能慧眼、智能道闸、高空防抛物、周界防越、电子巡更八重智慧安防体系，让每个年龄层的居住者，都将找到属于自己的活动空间和社交领域，焕新美好生活，开启美好生活之旅。

同时，项目精研北京刚需客户的生活方式，以科学的空间布局理念，一梯两户设计，用洋房标准打造建面约95-133㎡的产品；以阳台、客厅、餐厅一字动线，广纳清风与花香。好户型最重要的是采光，特别是北京漫长的冬日，每一缕阳光都弥足珍贵，石榴湖山春晓南北双阳台大飘窗设计、大面宽尺度，让未来在这里的每一帧美好生活都一一刻录。

可见，爆款楼盘的炼成，有其必然性，买房认准实力红盘，不仅会受益于城市规划的强发展，品牌房企的硬实力，品质居所的好生活，也将赢得更具成长性的未来。检验一个楼盘真实成色的判定标尺，就是销售数据。购房者的选择，永远是强有力的背书，也是项目价值的绝佳验证。