房子拆迁，女租客要求平分拆迁款：我租了15年了，对房子有感情

近日网上流传了一段视频，视频中女子孙美丽（化名）讲述了自己和房子的故事，原来孙美丽是房子的女租客，在自己漫长的人生岁月中已经和租来的房子共同生活了15年了，而且这个房子是自己掏钱装修过的，自己不仅付出了15年的感情，还付出了金钱，而最近房子要拆迁了，孙美丽认为拆迁款260万自己应该分到一半，也就是130万。

从来没有听过这样的言论，租客还能平分拆迁款？不知道视频中的当事人孙美丽哪里来的勇气，按照你这个说法，你存银行里的钱和银行也有感情了，你怎么不送给银行一半呢？或者干脆别要了！

大为律师认为，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，房屋被征收的，应当给予房屋所有权人公平分补偿，但是租房客仅享有房屋的使用权，并不是房屋的所有权人，因此在法律中，租房客并不是拆迁款的补偿对象，所以孙美丽在视频中的要求是没有任何法律依据的。

说白了女子的心情我们可以尝试理解，自己住了15年的房子突然被拆迁，哪怕是租来的多少也会不适应，地方根据公共利益选择对孙美丽所租的房子进行拆迁，导致孙美丽和房东的租房合同无法继续履行，那么房东是否需要给予租客补偿呢？民法典中规定，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。房子拆迁属于不可抗力，所以房东也不需要给予租客补偿。

当然了，如果房东愿意，孙美丽住了这么长时间还给房子装修了，作为房东可以酌情、适当的补偿孙美丽的部分损失，或者是帮忙重新找个新的住处，不过像孙美丽这样一张口就要求平分一半130万的拆迁款，是不是有点太“过分”了呢？房子拆迁，女租客要求平分拆迁款：我租了15年了，对房子有感情，对此大家怎么看？欢迎留言分享。

我是大为律师，对您大为有益。