总统急了，出面道歉并喊话，考虑回收凭借房地产获得的非劳动收入或超额利润。

由于过高的房价和房租，2015至2020年这六年间，有341万多人从韩国首都首尔迁出。

11月21日，文在寅参加了韩媒节目时道歉，回顾任期，最大遗憾是没能成功控制房价。

他还表示，政府正在考虑回收凭借房地产获得的非劳动收入或超额利润的对策，以限制民间房产商获取巨额利益。

并承诺，将在剩余任期内继续稳定、降低房价，争取找到解决方式，不将问题留给下一任政府。

事实上，文在寅的任期还剩6个月。这6个月，韩国版打土豪、分房产政策会到来吗？

同时转让税税率也被调高，持有多套房的业主最高将承担 65%到75%的税率。

2017年韩国民众缴纳的房地产保有税（综合不动产税+财产税）总额为12.3万亿韩元，而2020年则为18.04万亿韩元，增长了46%。

尽管综合不动产税主要针对高额不动产征税，但由于首尔楼市需求旺盛，更易转嫁税收至房价与租金上。

韩国城区的居住区约占国土总面积的2.4%，有91.66%的人口集中在占国土总面积16%的城区。

以致于韩国的5G覆盖率十分领先，因为基站只需要建在几大重点城市，就能辐射到全国大部分人。

京畿道、仁川和首尔共同组成了首尔都市圈，这意味着将近94%韩国人挤在一个超级城市圈里生活。

从首尔城东区到东大门区，再到都市圈的京畿道和仁川。

首尔流出了的年轻人选择去京畿道、仁川租房，京畿道的人口在过去6个月增加了73654人，平均售价为5.3319亿韩元，同比增长25.18%。

仁川的公寓价格在过去的半年，上涨了12.35%。

财富垄断叠加资源垄断，普通人的就业选择面很窄，去首尔谋生则加剧了当地房价上涨。

作为一个汇集了几乎所有资源的大城市，首尔拥有最好的设施和服务，满足了年轻人需要的高工资和工作机会。

同时，它又是一个房价高、内卷严重、生活成本高，让很多年轻人想要逃离的高压城市。

与房价一同上涨的还有家庭抵押贷款，截至2020年底韩国家庭债务余额达1726万亿韩元，占可支配收入比重达175.5%，较2019年底增长13.2个百分点。

暴涨的房价、高额的负债进一步削弱了韩国民众的消费能力。

由于年轻人的生存压力实在过大，再这样下去，若干年后国家说不定都要灭亡了。

普通民众陷入债务和贫困危机，在贫富差距加大的情况下选择以命相抵求生路，引发强烈社会共鸣。

近期数据来看，中国人口生育率和结婚率不断下降，但是还没有达到韩国鱿鱼卷的程度。

因此，国家反垄断、消灭教培、房住不炒，提倡放开三胎和三次分配共同富裕，都在努力实现更加均衡和普惠的发展，避免经济和人口硬着陆。

2022，也许会比2021更难，但是，我们至少勇敢刺破泡沫，朝着更健康的方向在努力。