近日，龙文区政府网发布2则土地征收成片区开发方案公示。据公示显示，龙文区北部片区打山产业园及乡村振兴院后片区将启动土地征收成片开发，2个成片开发片区分别位于朝阳街道打山社区、郭坑镇郭坑村&院后村，总用地面积18.8047公顷，约282亩。

漳州市龙文区2021年第五批次土地征收成片开发方案（北部片区打山产业园）范围位于龙文区北部。本次成片开发不涉及省级开发区和城市新区，涉及朝阳街道（打山社区），不涉及国有单位。土地权属清晰，界址清楚，无争议。具体见附图1成片开发位置示意图。

漳州市龙文区2021年第五批次土地征收成片开发方案（北部片区打山产业园）红线范围为：东至打山中路（规划），南至农丰路（规划），西至龙文区跟芗城区边界，北至北部公交枢纽、佳宝混凝土用地。

本次成本开发统筹龙文区经济社会发展情况、当前急需用地需求以及城市规划与建设发展时序安排等因素，科学划定用地范围，总面积9.1583 公顷，符合《福建省土地征收成片开发方案报批实施细则》（闽自然资发〔2021〕3号）所规划定的设市区不少于6公顷的要求。

本次成片开发总面积9.1583公顷，其中已实施面积 3.9410公顷，拟安排实施项目面积5.2173公顷，共 5个项目。其中，公益性项目4个，包含3个交通运输项目,1个绿地与开敞空间项目；非公益性项目1个，为北部片区打山产业园项目。

2、公园绿地建设：拟实施面积0.2955公顷，公园绿地位于工业用地南侧的道路边，是周边居民的健康休闲场所，同时美化城市；

3、城镇交通用地建设：拟实施面积1.1397公顷，是成片开发范围内的打山西路和农丰路，实现路网通达与公共交通功能。

本次成片开发区域位于龙文区郭坑镇郭坑村、院后村，不涉及省级开发区和城市新区。详见附图1成片开发位置示意图。

本次成本开发在统筹龙文区经济社会发展情况、当前急需用地需求以及城市规划与建设发展时序安排等因素的基础上，科学划定用地范围。

本次土地征收成片开发范围内，公益性用地包括公用设施用地（供燃气用地）、交通运输用地（公路用地）和绿地与开敞空间用地（防护绿地）共3个一级类和3个二级类土地用途，合计面积4.0324公顷，占用地总面积的41.80%，符合《自然资源部关于印发的通知》（自然资规〔2020〕5号）关于公益性用地面积占比不低于40%的规定。