福建云霄一位做生意的老板银行抵押贷款到期，无力偿还，其名下位于云霄县莆美镇君豪社区公园路的一栋别墅进行拍卖，经过激烈竞价，最终以超过评估价200多万成交！

坐落于福建省云霄县莆美镇君豪社区公园路102号，建筑面积519.57㎡，土地分摊面积436.64㎡；法定用途及实际用途均为住宅，土地使用权类型为国有出让住宅用地；位于楼幢总层数3层的地下室、第1-3层；建筑结构为钢混结构，不带电梯；房屋有精装修，有家具陈设，目测为八成新。

评估价为857万，起拍价857万，折合单价约68359元每平，吸引了3人报名，155人设置提醒，8003人次围观，最终经过19轮激烈竞价，以1060万成交，超出评估价200多万！

银行按揭违约主要为停贷弃房，当购房者贷款购房，却无法如期如数偿还贷款时，银行会向法院提出民事诉讼，要求贷款人就被抵押的房产拍卖变现来偿还贷款。在居民杠杆率攀升，市场整体处于下行阶段的背景下，这其中包括大量的房屋买卖纠纷，一些二手房市场上的“坏单”最终也会面临“法拍”的境地，形成的法拍房标的有大有小，银行按揭违约已经成为法拍房最大的来源。由于银行掌握原业主的房产证和土地证，这类房产后续过户及债权债务风险相对较少。欢迎讨论！说说你的看法！