湖北天门二手房房贷计算是要按二手房房货代款买房子给出商业贷款和杭州公积金代款,代款的计算规范标准分别是一下:(一)法拍房商业贷款买房子:1、法拍房选则商业贷款采购二套房商品房,更低买房首付比率为住房评估价的30%,高达代款比率为70%;2、法拍房选则商业贷款采购二套以上内容商品房,更低买房首付比率为住房评估价的50%,高达代款比率为50%;3、法