平层是户型的一种，一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上的户型。而面积在130平方米以上，拥有完善功能区间的房子，就竞升为大平层了。本堂课简单介绍一下大平层以及大平层的特点。

　　什么是大平层户型?

　　从产品上来说，大平层属于高端公寓的一种，常分布于高层或多层住宅的全幢或部分楼面，以面积大、功能完善为主要特征。它实现了一层一户、大面宽、全景观的空间布局。由于多层住宅的大平层容积率和建筑密度都比较低，在一定程度上具有“别墅式居住体验”，业内也称其为 “扁平化别墅”或“平墅”。

　　大平层的特点有哪些？

　　大平层是别墅化的一种住宅，但是在平层里面展开了别墅所有的功能，这就是大平层的基本概念。大平层具有以下几个特点：

　　1.功能扁平化

　　大平层把别墅的功能区都放在一个平面上，即在一层内解决了家庭生活的所有功能。大平层宽敞的空间布局能让主卧空间、衣帽间、主卫等主人的生活空间被强化，并且在舒适度上更加贴合高端人群需求。

　　2.建筑群落化

　　大平层在建筑形态上犹如被群组的单栋别墅，看上去更有气势、壮观。像宫殿建筑群般气势恢宏，其聚合式的表现手法让建筑更具有观赏和艺术价值，更将建筑的美感通过集中和放大表现出来。

　　3.景观集中化

　　大平层能很好地掌握社区感和私享性，在景观空间营造上，通过各种细节元素来完成，让居者在享受着整体景观视角的同时，也凝聚了整个社区风景的精华。

　　4.生活私密化

　　大平层的优势特征，便是其拥有的全套房设计，并且都带有独立的生活空间，包括主卫及个人衣帽间。保证了家庭成员适合的交流尺度，进可以全家交流，退可以互不干扰。

　　5.空间家庭化

　　大平层所有空间设计上以家庭为核心，在室内空间设计上给人以尊贵感，对起居室和门厅的扩大，让居者在空间感受上更加强烈。

　　6.配置精装化

　　大平层的东西都是精装的，包括中央空调、户式中央空调等。这种生活品质将会大大提升家庭的生活享受，实际上和别墅是一致的。