1，《楼房降价生产许可证》是市、县人民代表大会常务委员会房价财政安全控制职能部门允许的房价定制开发制造业企业售卖楼房的备案文档文件。其企业非法人是市国土厅国土资源局，资格证由市国土厅国土资源局大一统加印、续办统一核准和核发资格证。 2，房产公司不过在达成了预售证的事情下才行正式售卖房屋，加收炒房者的房子贷款，未办理出预售证花钱的属非法行为，民法不保障
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