经忻州市人民政府批准,忻州市规划和自然资源局决定以拍卖方式出让4幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号：2021-041-1；宗地面积（㎡）：42508.47；宗地座落：通岗北路以东、慕山路以西、学府街以南、和平街以北；土地用途：商业用地；出让年限：40年；容积率：小于或等于2.5；建筑密度(%)：小于或等于65；绿化率(%)：大于或等于10；建筑限高(米)：小于或等于40；保证金：2048万元；起始价：10240万元；加价幅度：500万元；估价报告备案号

宗地编号：2021-041-2；宗地面积（㎡）：47175.81；宗地座落：通岗北路以东、慕山路以西、学府街以南、和平街以北；土地用途：居住用地（兼容商业≤20%）；出让年限：70年；容积率：小于或等于2.5；建筑密度(%) ：小于或等于30；绿化率(%)：大于或等于35；建筑限高(米)：小于或等于80；保证金：2528万元；起始价：12640万元；加价幅度：500万元；估价报告备案号

宗地编号：2021-041-3；宗地面积（㎡）：66022.16；宗地座落：通岗北路以东、慕山路以西、学府街以南、和平街以北；土地用途：居住用地（兼容商业≤20%）；出让年限：70年；容积率：小于或等于2.5；建筑密度(%)：小于或等于30；绿化率(%)：大于或等于35；建筑限高(米)：小于或等于80；保证金：3578万元；起始价：17890万元；加价幅度：500万元；估价报告备案号

宗地编号：2021-041-4；宗地面积（㎡）：79662.59；宗地座落：通岗北路以东、慕山路以西、学府街以南、和平街以北；土地用途：居住用地（兼容商业≤20%）；出让年限：70年；容积率：小于或等于2.5；建筑密度(%)：小于或等于30；绿化率(%)：大于或等于35；建筑限高(米)：小于或等于80；保证金：4316万元；起始价：21580万元；加价幅度：700万元；估价报告备案号

备注：1、本次出让成交后，受让人须在10个工作日内签订出让合同。2、2021-041-2、2021-041-3、2021-041-4号宗地兼容商业≤20%。3、2021-041-1、2021-041-2、2021-041-3、2021-041-4号宗地统一规划、统一设计、统一建设、整体出让、整体竞买、整体竞得。条件书中明确有自持商业建筑面积，为保障后续建设工程顺利进行，土地竞买人需与忻州经济开发区管委会签订《履约监管协议》，否则竞买无效。4、其他未尽事宜按国家有关政策规定执行。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，但法律法规对申请人另有限制的除外。

五、申请人可于2022年8月22日8时至2022年9月7日17时期间，登陆到忻州市土地与矿业权网上交易平台提交申请，交纳竞买保证金的截止时间为2022年9月7日17时00分。申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，网上交易系统将在2022年9月8日12时前确认其竞买资格。

（一）本次国有建设用地使用权出让在互联网上交易，即通过网上交易平台进行。

（三）本次拍卖出让的详细内容和具体要求，见网上交易平台中发布的《出让须知》、《忻州市土地与矿业权网上交易平台操作手册及指南》等拍卖出让文件。