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在新增土地项目方面,11月份华侨城在深圳市龙岗区斥资约2.35亿元新增了一个项目。该项目土地面积为5918平方米,计容建筑面积31010平方米,华侨城的权益比例为60%。
旅游综合业务方面,华侨城表示,今年前11个月,公司旗下文旅企业合计接待游客5948.84万人次,为2021年同期73%的水平。
在监管层面支持房企融资的“第三支箭”释放后,华侨城此前曾表示,针对后续的股权融资计划方面,在监管释放“第三支箭”后,从政策层面支持改善优质房企资产负债表计划,加大权益补充力度,促进房地产市场盘活存量、防范风险、转型发展,更好服务稳定宏观经济大盘。
华侨城认为,该政策持续性较强,而且政策的出台代表着国内地产纾困思路已从“救项目”扩展到了“稳房企”,地产行业融资进入新阶段。公司目前正积极研究相关政策,后续如有应当披露的重大进展,公司将按照相关规定对外披露。
在REITS扩容方面,华侨城表示,目前来看暂无文旅产业发行REITS的相关政策,同时反复的疫情对景区的经营产生了较大影响,现金流各项指标难以达到发行要求。公司将持续关注文旅资产REITS的发展动向。