扫一扫，用手机看文章 更加方便分享给朋友

时间过的是真快，2023的进度条已经过了1/12了。

房地产这边，“今年一定比去年好”也是大家都比较认可的预期。

不能这么粗暴的看，8308套是正常范围数据。

因为今年春节来的比较早，1月有7天长假跟着，会暂缓成交节奏。

通常1.5万套是北京楼市的晴雨表，去年受大环境影响，单月成交1.2万左右是比较正常的数据。

再给大家附上过去4年，春节月份的成交数据，说服力更强。

这几天，多个城市开启了新一轮的降利率，降首付，降门槛，各种召唤购房人上车。

看了上文的成交数据也知道，既是合理范围，就不需要刺激，所以不会松绑。

但有一个变化已出现，是在供应层面。

每次公开详细清单对应的拟出让时间段原则上不少于3个月。给市场主体充足的时间预期预判。

凡商品住房去化周期长、土地流拍率高、市场需求明显不足的城市，应当控制商品住房用地供应规模。

这种模式推出的初衷，是要控制“地王”出现，给当时过热的行业降温。

而现在开发商拿地变得更谨慎，市场持续低温水平，显然不再适用了。

今年的首批供地清单，在上年末已和去年五批次一起出来了。

供地的优化给开发商留了更充足的准备时间。

前几天北京政府工作报告指出了今后五年工作思路和2023年重点任务，给大家提炼了下。

名校毕业的小伙伴们，购房，落户，可能迎来福音了。