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不知大家有没有和师妹相同的感受，今年的北京，供地这么着急？

这么急着吆喝，这么大批摆上餐桌，一改从前的供应方式......

现在升级为自助餐了，要啥有啥全摆上，还是不限时随便吃那种，就怕你走！

看的出来，今年ZF为了激活市场，开始让步了。

咱说回这次的拟供应清单，23宗地块先给大家放这⬇️。

这次地块的拟出让时间段是2月16—5月16日，3个月的时间。

正好和前段时间给大家说过的，自然资源部办公厅新印发的通知吻合。

市、县自然资源主管部门要根据年度供地计划，分批次公开未来一定时间段内拟出让地块的详细清单，每次公开详细清单对应的拟出让时间段原则上不少于3个月，给市场主体充足的时间预期预判。

详细清单内的地块，在公开的拟出让时间段内可以一次或多次发布出让公告。有序组织出让，并在公开的拟出让时间段内全部推出。推出后未成交的地块，应统筹纳入后续的详细清单。

所以今年北京的一批次供地，23宗地块会在3个月内，以多次挂牌的方式完成出让，

这个优化调整，让供应节奏和之前相比友好了很多，给开发商留足了准备时间，也相当于给市场提前预热。

从空间分布看，中心城区有11宗53公顷，占比48%；其中朝阳区4宗，丰台3宗，海淀、石景山各2宗。

平原多点地区（含副中心）12宗50公顷，占比52%；其中顺义、通州各3宗，昌平、大兴、亦庄各2宗。

从交通及配套情况看，近七成位于轨道站点周边，六成位于三城一区或产业园区周边。

大家都在等的海淀四季青、亦庄河西等稀缺地块，已经来了！

目测又是低密豪宅没跑了，住宅用地面积共约8.53万㎡，容积率约1.1。

这么稀缺的位置，抢手是肯定的。

从地块位置出发驾车约20分钟可抵达五棵松商圈，约半小时左右可抵达中关村、西二旗产业园区。

想上车海淀又不想买在永丰的朋友，盯紧了。

河西X47地块，曾在亦庄的土地推介会上出现过。

地块与北京二中经开区学校一路之隔，距龙湖亦庄天街、TI线站点均不远。

近几年亦庄产业腾飞，核心区住宅供应又很稀缺，所以价值潜力是毋庸置疑的。

0028地块可以说是老面孔了，这次率先迎来正式挂牌，京北某些新盘得着急了。

上上周的土拍中，临近朱辛庄的信息园二期地块，被12家房企疯抢，竞价竞现房环节双触顶。

周边商业、产业啥都不缺，具体情况说过很多次了。

容积率2.5，起始价为人民币11.3亿元，设定土地合理上限价格12.995亿元，当达到上限价格转为现场摇号确定竞得人，没有竞现房面积环节。

其余没说到的地块中，好地也不少，比如朝阳东坝、崔各庄奶西等等...篇幅有限，今天先到这！