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对比隔壁朱辛庄地块的万人争抢，南邵镇这宗地显得格外冷清，挂牌后首开一家房企报价，最终以底价27亿成交，成交楼面价约2.5万/㎡，销售指导价5.3万/㎡。

该地块位置为北六环外，临近昌平线北邵洼站，地理位置一般较偏远，但是教育资源还可以，周边学校有清华附属中学昌平学校、南邵中心三合庄小学、南邵中心何营小学等。

地块以南是昌平新城滨河森林公园，以北是军都山滑雪场、十三陵水库，周边围绕着很多有机蔬果采摘园。