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大兴区兴宏雅苑共有产权住房项目房源安排，将结合大兴区功能定位和发展方向、项目申购登记家庭数量等因素综合确定，并在摇号公告中予以公示。（三）申请家庭承租公共租赁住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又购买共有产…

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好消息！位于大兴黄村的共有产权房兴宏雅苑发布了公开申购的公告，项目将于2023年4月6日上午10:00至2023年4月21日下午17:00期间开启申购端口。

教育配套上，项目划片的是永华实验学校，是一所九年一贯制学校，在大兴区属于优质校，去年该校120名中考生有3人位列全区前20名。

往西1公里则是大兴新城滨河森林公园，面积相当于2.5个颐和园，小区西侧则紧邻占地2500亩的大兴念坛公园。

兴宏雅苑在2021年11月已经交房，小区人车分流，电梯直达车库，停车位按照1比1.1配置，并配备了一定比例的新能源车位。目前地下车位的租赁价格为200元/月。

本次项目配售的187套房源中，两居室占了绝大多数，有164套，建筑面积约87至89平米。因为是板楼设计，也是一梯两户，户型比较方正，得房率也比较高，可以达到约77%至79%。

大兴区兴宏雅苑共有产权住房项目房源安排，将结合大兴区功能定位和发展方向、项目申购登记家庭数量等因素综合确定，并在摇号公告中予以公示。

销售对象分两类，第一类为本市户籍无房家庭；第二类为非本市户籍无房家庭，两类家庭具体分组如下：

第一组为大兴区户籍、在大兴区工作的本市其他区户籍无房家庭和核心区危楼简易楼改造、重点文物腾退、申请式退租换租的腾退安置家庭。

第二组为本市城六区（东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区）和北京经济技术开发区（以下简称城六区和经开区）户籍无房家庭、在城六区和经开区工作的本市其他区户籍无房家庭。

第一组为区委组织部认定的大兴区优秀青年人才，在区产促中心认定的大兴区重点企业、区科委认定的国家高新技术企业、新媒体产业园、生物医药基地产业园、京南大学联盟、大兴国际机场驻场单位从业的人员。

申请人所在企业需具有独立法人资格，且在大兴区进行工商注册、纳税、入统，并该企业不在拟腾退产业之内。申请人需本科及以上学历。

第二组为在大兴区工作的非本市户籍无房家庭。

第三组为在城六区和经开区工作的非本市户籍无房家庭。

2.申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。

1.申请家庭已签订住房购买合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的。

2.申请家庭在本市有住房转出记录的。

3.有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。

（三）申请家庭承租公共租赁住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。

（四）销售对象中"本市户籍家庭"是指在开通网上申请当月（2023年04月）申请人已取得大兴区、城六区和经开区任一区户籍。

（五）“核心区危楼简易楼改造、重点文物腾退、申请式退租换租的腾退安置家庭”是指经东城区、西城区相关部门认定的符合上述腾退安置条件的家庭。

（六）销售对象中"在大兴区、城六区和经开区工作"是指本市户籍家庭和非本市户籍家庭在开通网上申请当月（2023年04月）申请人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为大兴区、东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区、北京经济技术开发区任一区。