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常营板块本身，近五年也没有新房供应，板块次新二手房也不多。另外，不知道大家记不记得上周我发了一个项目，也做了很多户型，但却槽点满满，市场接受度也不高。就这一点来讲，和光煦境好很多，户型设计整体都不错，大家不用…

这周末有个项目售楼处快被挤爆了。

就是之前和大家说的朝阳平房乡新房，和光煦境。

师妹刷到不少现场返图，排长队，人挤人，不知道的以为在公园。

看来即便是8.5万/平的高单价，也没能阻拦购房人的热情。

和光煦境的具体位置在朝阳北路北侧，距离地铁6号线黄渠站约400米左右。

从项目出发，往东1站可达常营商圈，往西2站是朝阳大悦城，7站可达国贸，8站抵达亮马桥，往北去望京也不远。

平房乡这个位置，刚好补齐了朝阳其他新房板块的短板，这是其火爆的第一重因素。

赶上了个“好时候”

师妹旁边现居朝阳的同事跟我说，

几乎每一个想在朝阳买房的人，都考虑过朝青板块。

但近些年朝青板块几乎没有新房供应，且二手房均价已来到8万/平，所以不少购房人溢到了常营。

而常营板块本身，近五年也没有新房供应，板块次新二手房也不多。

这种情况下，和光煦境的出现，刚好可以弥补这部分市场空缺。

前面两部分属于区位的天然优势，回归到项目本身，和光煦境也“心机颇深”。

要知道，在朝阳近10个改善大盘同时在售的情况下，小户型是真的香饽饽。

那些跑的快的盘，比如沁园、保利锦上二期，都是小户型为主。

这正和师妹听到的消息相吻合，和光煦境最抢手的就是小户型，蓄客很好，大户型相对就冷了很多。

另外，不知道大家记不记得上周我发了一个项目，也做了很多户型，但却槽点满满，市场接受度也不高。

本质上还是户型虽多，但哪个都有缺点，产品不精。

就这一点来讲，和光煦境好很多，户型设计整体都不错，大家不用担心这个问题。

之前师妹也给大家专门分析过项目的户型情况，包括和隔壁玺悦朝阳的对比⬇️

提到弊端，就又要回到和光煦境的区位上面。

成熟的城市界面和配套，于新房来讲，是优势也是劣势。

这就要看大家更在意哪点了，现成配套OR预期，是你的话，会怎么选？