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关于幼儿园招生难现象，在北京也有出现。这背后的原因大家也都知道了，2013年11月，启动一方是独生子女的夫妇可生育两个孩子的政策；之前就给大家说过，如果仅有学区标签，但居住品质非常差的房产，是不建议大家入手的…

每到入学高峰期，关于学区房的讨论都会被掀起。

北京学区房，作为二手房市场的顶端，动辄10W+一平的价格，更是关乎重大。

从上个月教育部的新闻发布会上得知，去年我国幼儿园减少5000多所，是近15年来首次负增长。

从全国在园幼儿数量来看，2020年，全国在园幼儿4818.26万人；

2021年，学前教育在园幼儿4805.21万人，比上年减少13.06万人，17年来首次出现负增长；

到了2022年，全国共有学前教育在园幼儿4627.55万人，负增长加剧，共比上一年减少了177.66万人。

关于幼儿园招生难现象，在北京也有出现。

北京某民办幼儿园园长表示，以往不到3月份幼儿园招生电话已被打爆，今年咨询的人减少了很多。

这背后的原因大家也都知道了，

2013年11月，启动一方是独生子女的夫妇可生育两个孩子的政策；

这也正和前面提到的在园人数变化相吻合。

这两种“学区房”不建议再碰

不管生育给几万补贴，不管专家怎么建议，大家都不生了。

长期看，新生儿数量减少，再叠加教育均衡趋势的政策，今后学位可能没那么紧张了。

这种情况下，一些占坑用的老破小，就比较危险了。

之前就给大家说过，如果仅有学区标签，但居住品质非常差的房产，是不建议大家入手的。

一方面是生源不足的问题，另外，好学区绝大部分原因是生源质量影响的。

新建成的名校分校，和本校区是两回事。

当然了，今天这篇也并不是对学区房价值的全盘否定。

只是在这样大环境的影响下，有价值的学区房会越来越少，买“对”也变得越来越难了。