自从容东回迁摇号开始，就有人一直在大谈容东安置房“未来升值”、“租金高过一二线城市”、“将来可以靠收租过上富裕生活”“不买20平米会后悔”等等言论，小编作为雄安土著才疏学浅，不敢妄加揣测，也不敢推测未来，通过几天的观察，个人觉得：目前容东安置房不好出租，租金没有想像中那么理想。

小编之前也发过几篇文章：用数据分析房源存量，谁是未来租房者，未来回迁趋势，以及雄安近期发布过的居住证制度、积分落户政策、服务式公寓等等，以下是之前发过的内容，仅供参考了解之用，没有揣测之意，与大家共勉，不妥之处请忽略。

通过这几天众多媒体的走访了解，高频率的宣传介绍，回迁之外的雄安人，对容东安置房、生活环境、学校、购物、养老等各方面才有了初步了解，知道了容东安置区生活环境、教育硬件环境还是很不错的。

目前，雄安仍处在大规划的建设时期，以基础建设为主，配套设施还不完备，还没有大量的疏解企业向雄安转移，外来人员未大规规模入住雄安，回迁后大量空置房源不能马上消化，因此，暂时出现租金下降或是不好出租的情况，是在情理之中。

上面"速来登记！容城镇召开房屋租赁对接会"是转自容城官方的一则信息，大家清楚，之前也召开过对接会，是去白沟及周边区域对接，为整村征迁群众找房源，解决一房难求的困境。这次对接会是回迁群众、驻容企业、房屋运营机构、家具家电销售方进行对接洽谈，让回迁群众直观感受市场对安置房的租赁需求，希望广大回迁群众早出租、早受益。（你懂得，如果一房难求，还用对接吗？）

目前看，容东回迁安置房的租户还是以征迁群众为主。原因在于，容东安置区的学校，不管是幼儿园、小学、初中离居住地很近，出门几分钟就到学校，并且这几个年龄段的学生都需要接送，如果离家特别近，接送方便，学校硬件环境好，教学质量也不会差（个人觉得，不要当真），这些条件就足够吸引众多本地人先期租住。关键是，这些学校入学条件是否按属地原则招生，也就是说，只要在这租房就可以在这里上学！如果不按属地原则或是设置条条款款限制，那这里的租房市场依然不会有活力。

很多公众号也分析过，到底哪些人会租容东安置房，各有各的道理，小编也不再赘述，只要容东的学校不要限制太多条件，容东房租不是很高，本地征迁群众会第一时间租住！

还是那句话，对于回迁群众的引导不是说“将来靠房子收租吃饭”，而是尽快帮他们找到就业机会和岗位，靠双手努力奋斗过上好日子，不能坐吃山空，要尽快就业，参加培训，增涨技能，有稳定收入。

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