无锡二手房交易买方所需承担的各项费用

1.房地产营业税 = 合同价 X 5% （卖房者）2.城市地区基础建设定期维护税 = 房地产营业税增值税附加 X 1% （卖房者）3.教育培训个人所得税 = 房地产营业税增值税附加 X 3% （卖房者）4.印花税税率 = 合同价 X 0.05% （买方）5.每本房权证 装饰贴 5元 （买方）6.个税计算 = 所得的的局部 X 20%