1、鉴定：到市房屋销售服务部补办鉴定流程，表明40年产权、楼屋和位置明确鉴定产品报价，通常情况超过别墅卖场私下交易产品报价。2、项目资金管控：应该按揭贷款的首付款要放置房产局其他证券账户;人民币卖房的可单方面到房产局项目资金管控，但项目资金管控额未能超过了评估价。3、银行抵押贷款报批：按揭贷款雇主凭房屋销售服务部(建行、苏州公积金服务部)提高的按揭
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