二手房首付计算办法:净首付款=实际成本购价-用户存款额(净首付款:不主要包括的国家税是和房屋中介产品费用的首付款)存款额=二手房评估价×80%(首届授信额度可以达到80%)存款额推断办法,要用合同价×85%,计算公式出分为分析的价格。