算首套房。首套房说标准文件1、个人借款卖过一套房,商业贷款已提前还款,再个人借款贷款购房――算首内套。2、个人借款卖过每套容房,之后售出,经过房屋建筑登記体系查询网站还不到新房产,但在中国银行个人征信体系里能查到个人借款纪要,再个人借款贷款购房――算二套房贷款。3、 分期买车卖过一套房,个人借款贷款购房――算二套房贷款。4、分期买车卖过一套房,之后